1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市住之江区
40.5万円/㎡
前年比+21.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,851万円
49.2万円/㎡
2,372
3,358
4,344
5,330
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜4,344万円
42.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション住之江公園
3,699万円（47.3万円/㎡）/ 7階 / 78.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,699万円 | 47.3万円 | 7階 | 78.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 2,930万円 | 41.4万円 | 7階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 2,980万円 | 42.1万円 | 7階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/11 | 3,398万円 | 51.2万円 | 6階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション住之江公園 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅6分 | 3,699万円 | 47.3万円 | 78.21㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | レピア住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅3分 | 2,998万円 | 37.1万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム北加賀屋パークピア 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅4分 | 2,598万円 | 41.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ディオ・フェルティ住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | チュリス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/11 | ダイアパレス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅9分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市住之江区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して16.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション住之江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
リバーガーデンコスモスクエア
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
地下鉄中央線 / コスモスクエア駅 徒歩 1分
2006年築 / 20階建 / 273戸 / RC造
エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 2分
1981年築 / 15階建 / 268戸 / SRC造
大阪ベイレジデンス
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
地下鉄中央線 / コスモスクエア駅 徒歩 3分
2021年築 / 15階建 / 330戸 / RC造
大阪マリンハイツ1号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1979年築 / 12階建 / 128戸 / SRC造
南港はなのまち住宅35号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
南港コープうしお21号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 6分
1982年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
南港コープうしお22号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 8分
1982年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
南港はなのまち住宅31号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
エバーグリーン住吉
大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩 2分
1976年築 / 13階建 / 175戸 / RC造
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ
大阪府大阪市住之江区新北島二丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1998年築 / 11階建 / 55戸 / RC造